レジュールザ・元町駅前

  • 兵庫県神戸市中央区北長狭通四丁目

  • / 元町駅 徒歩2分

  • 2014年築 / 14階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
5,880万円
97.9万円/㎡
相場
5,587万円
93.0万円/㎡
3,546
4,907
6,268
7,629
AI査定結果
推定相場価格
5,587万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,907万円〜6,268万円
81.7万円/㎡〜104.4万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
レジュールザ・元町駅前
5,880万円（97.9万円/㎡）/ 11階 / 60.06㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は84.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/295,880万円97.9万円11階 60.06㎡ 1LDK東
2024/06/224,580万円81.1万円13階 56.45㎡ 1LDK+S東
2024/05/254,280万円88.9万円10階 48.16㎡ 1LDK東
2024/02/174,580万円76.3万円8階 60.06㎡ 2LDK東
2024/01/164,180万円86.8万円9階 48.16㎡ 1LDK東
2023/09/234,180万円74.0万円7階 56.45㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は88.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
レジュールザ・元町駅前
神戸市中央区北長狭通四丁目
元町駅2分 5,880万円97.9万円60.06㎡1LDK11階 / 14階建 東2014年78戸RC
2025/05/11ジ・アーバネックス神戸大倉山
神戸市中央区楠町七丁目
大倉山駅2分 4,180万円75.2万円55.55㎡2LD・K4階 / 11階建 東2016年30戸RC
2025/03/02ヴィークコート神戸山本通
神戸市中央区山本通五丁目
県庁前駅7分 6,280万円88.8万円70.76㎡2SLDK6階 / 7階建 南2016年48戸RC
2025/07/15ワコーレ神戸大倉山ザ・スイート
神戸市中央区楠町五丁目
神戸駅7分 6,480万円99.7万円65.01㎡3LDK10階 / 14階建 南西2019年38戸RC
2025/05/29ワコーレ元町ハウス
神戸市中央区下山手通六丁目
元町駅3分 5,090万円76.2万円66.83㎡3LDK4階 / 14階建 南東2011年39戸RC
2025/02/21ワコーレ新神戸マスターズレジデンス
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅2分 5,180万円78.8万円65.75㎡2LDK11階 / 15階建 西2018年122戸RC
2025/03/17ザ・パークハウス神戸元町
神戸市中央区花隈町
県庁前駅3分 4,480万円79.5万円56.37㎡1LDK5階 / 14階建 南2017年78戸RC
2025/07/11ワコーレ神戸北野ザ・テラス
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅10分 4,490万円75.4万円59.54㎡1LDK+S4階 / 14階建 西2016年97戸RC
2024/12/08ミッドヒルズ神戸三宮
神戸市中央区布引町二丁目
三ノ宮駅11分 4,280万円79.1万円54.1㎡1LDK+S2階 / 14階建 東2015年91戸RC
2025/07/21ザ・パークハウス神戸トアロード
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 7,380万円121.7万円60.62㎡2LDK2階 / 14階建 -2012年91戸RC
2025/06/19ザ・神戸北野レジデンス
神戸市中央区中山手通一丁目
三ノ宮駅7分 6,980万円104.8万円66.6㎡1SLDK4階 / 15階建 南東2014年94戸RC
2025/07/04ワコーレトアロードザ・スイート
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 6,580万円95.8万円68.71㎡3LDK10階 / 14階建 南2015年49戸RC
2024/04/30ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス
神戸市中央区加納町三丁目
三ノ宮駅4分 5,380万円85.9万円62.62㎡3LDK8階 / 15階建 西2013年89戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.8%上昇、神戸市中央区では21%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.9万円）は神戸市中央区の平均と比較して2.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
61.2万円/㎡
前年比+8.8%
神戸市中央区
95.5万円/㎡
前年比+21.0%

マンション概要

マンション名レジュールザ・元町駅前
所在地兵庫県神戸市中央区北長狭通四丁目
交通元町駅徒歩2分
築年月2014年
階数14階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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